重生2011，二本捡漏985 - 第349章 无界科技，全新战略！（月票加更）

    第349章 无界科技，全新战略！（月票加更）
    “娱乐圈的这群小可爱，可比王董好骗多了，呵呵。”
    找到新的目标，贾老板心情大好，挥舞着资本的镰刀，只感觉他又行了！
    灼灼的目光，妥妥地一副磨刀霍霍向猪羊的架势。
    历史总是惊人地相似，就是不知道这一次，又有多少明星、导演、制片人，被贾老板无情收割。
    第二天早上，王逸边吃着宋思凝准备的早餐，边道：“思凝，我打算让千元机彻底独立出来，成为星逸科技的子公司，采用全新的品牌。”
    宋思凝很是赞同：“这样最好，不会拉低星逸手机的高端定位。”
    “是啊，星逸手机起步就是高端，好不容易站稳脚跟，绝不能被拉低档次。”王逸笑说：“至于千元机新品牌的名字，也想好了1
    “哦？叫什么？”宋思凝来了兴致。
    “无界1
    “无界？”宋思凝喃喃道，瞬间明白了王逸的意思：“打破智能手机高价界限，让所有人都用得起智能手机，此之谓无界1
    王逸点点头：“没错，当下智能手机最便宜都要1799起步，还是小米和魅族价格战的结果，否则最便宜都要1999。可当下人均2000多的收入，大多数的人都承受不起。”
    “是啊，有些家庭，两口子加起来月入三四千，上有老，下有小，要养四五口人，真的消费不起。而无界的出现，把价格打到999，能让所有人用得起智能手机，可谓是功德无量1
    宋思凝感慨万千：“这个品牌名起得好，一下子就能让人记住新品牌的初衷，必定会记入智能手机发展史！哪怕时间久了，大众记忆淡忘了，可看到这个名字，也会想起是无界手机，打破了智能手机高价界限。是无界手机，让所有人用得起智能手机！如此一来，必定成为国民手机1
    “没错，要的就是这个效果。”王逸笑说：
    “不过，让所有人用得起智能手机，只是无界手机的第一重意义。而无界存在的第二重意义，就是终结劣质山寨机和低端功能机1
    宋思凝眼睛一亮：“对，无界智能机才999，谁还去买那些五六百，七八百的山寨机，低端功能机？这也是功德无量埃”
    前世，2014年，红米横空出世，把智能手机的价格打下来，终结了山寨机和功能机，让人人都用得起智能机，可谓是功德无量。
    当初这一事件不是一般的轰动，以至于所有人都对红米这个品牌感恩戴德。
    但可惜，随着时间的推移，再提起红米，大家只觉得性价比高，但品牌还是低端了一点。
    曾经囊中羞涩时期的那份“恩情”，也早已荡然无存。
    之所以这個结果，只是因为红米的名字，过于普通，让大众忘了最初的大手笔。
    而无界就不同了，这个品牌存在的宗旨，就是打破智能手机的高价限制，让人人都用得起智能手机。
    不管到了何时，看到这个名字，大众都会记起无界手机的功劳。
    如此一来，自然不会再觉得无界品牌低端，反而会多一种亲切感。
    当然，无界也不只是纯低端。
    相反，无界手机会做低端+中端手机，未来甚至会冲高端。
    王逸打算先推出两个系列，无界数字系列，和无界note系列。
    毫无疑问，数字系列就是最低端的千元机，799-1500。
    旨在将智能手机价格打下来，让人人用得起智能手机。
    而无界note系列，则定位中端，2000-3500！
    今后星逸手机都是旗舰机，价格都在5000起步。
    这不意味着王逸会让出中端手机市常
    而无界note系列的定位，就是2000-3500的中端市常
    如此一来，无界数字主打低端市场，无界note主打中端，星逸手机主打高端！
    从799-7000，低中高三档，星逸手机和无界手机全覆盖！
    不管是哪个用户群体，都能全部拿下。
    王逸话锋一转：“无界还有第三重意义。”
    “第三重意义？”宋思凝满是好奇。
    “那就是打破智能手机国际供应商垄断的界限，复兴国产产业链1
    王逸感慨万千：“当下智能手机产业链，基本都被欧美日韩把控。我们国产供应商，只能做点边角料和组装工作，被欧美巨头拿捏得死死的。”
    “而无界的出现，就是尽力实现国产化，打破国际供应商垄断界限，用国产产业链取代国际产业链！打造真正的国产手机！而不是国产组装机1
    宋思凝美目流转，看向王逸的眼神，都多了很多异样，心中更是感慨万千。
    打破高价界限，人人用得起智能手机！
    打破山寨界限，彻底终结劣质山寨机！
    打破国际产业链垄断界限，让国产产业链全面崛起！
    “原来他的心里，还有这么远大的抱负！我一定全力以赴，支持他，陪伴他，帮助他！我的男人1
    宋思凝喃喃道。
    王逸微微一笑：“思凝，我打算将无界手机直接放在济州，从而和星逸手机，彻底切割。”
    “这样好。”宋思凝回过神来，很是赞同：“这样能将无界手机对星逸手机的影响，降到最低。还能借助无界手机，迅速抢占市常”
    “没错，一会见了洪主任，就和他提这事。”
    宋思凝心情大好，瞬间明白了王逸的意思：“你这是又要去要政策!”
    “别胡说，是洪主任主动给1
    “哈哈哈1宋思凝笑得花枝乱颤。
    早饭过后，宋思凝直奔美柚大厦，安排接下来的发布会事宜。
    而王逸则叫上吴霜，直奔高新区管委会。
    洪主任，许久不见，的确该要政策了！
    星逸科技发展太快，去年规划的项目，今年都赶不上形势了，也满足不了王逸的胃口。
    自然得要新政策！
    至于说洪主任不给？
    那也问题不大，省内城市和其他省会、新一线城市，早就虎视眈眈。
    何况洪主任不可能不给。
    星逸科技这只金凤凰，洪主任恨不得留在济州，绝不可能让其飞走，除非他是隔壁岛城派来的卧底！
    王逸昨天回来，让宋思凝约了洪主任。
    洪主任当即就推掉了今天上午的所有安排，约好了见面事宜。
    重视程度，可见一斑。
    再度相见，洪主任神色有些复杂，感慨万千：“王董，你们的发展可真是不可思议1
    “手机卖得好也就罢了，平板也卖得这么好，以至于济州平板工厂，还没建成，产能就跟不上了1
    济州的平板工厂，去年规划年，产能一千万，都算是超高了。
    甚至洪主任都在担心，万一用不了那么多产能，还可以用来生产星逸手机，总归不会浪费。
    毕竟当下的国产平板，年销量破千万，都算是极限了。
    可谁想到王逸不按常理出牌，平板竟然也做的那么成功，把ipad都给爆了！
    还借助美柚、甄柚遍布全球的线下实体店，铺到全球多个国家，全球开售！
    于是销量彻底爆了。
    “一个月，星逸平板x1、x1pro的销量，就超过1300万，远远超过星逸平板工厂的年产能1
    洪主任很是无语：“只能说，济州给你的工厂小了。因此，市里决定，重新给你一块地，给你建平板二厂1
    王逸喜上眉梢，等着就是这句话。
    一个月狂销1300万台平板，济州工厂年产能才1000万，够干什么的？
    必须扩张！
    洪主任取出一张地图，指向机场北部：“这一次的工厂，不放在大东郊了，放在东北郊，机场附近1
    王逸瞬间明白了洪主任的用意，心情大好：
    “这样好。一厂生产的星逸平板由陆路运输，供应全国市常二厂产的星逸平板靠近机场，直接空运到全球各地，供应夏国以外的全球市场1
    平板、手机的国内运输，陆路运输居多，不管是公路，还是铁路，都没问题。
    但海外运输，还是空运更安全，也更快捷。
    比如海运，运到欧美，得一个月，时间太长。
    而大飞机空运的话，只要15个小时，运费20万美元，一次性能运40万台平板。
    平均下来，一台平板的运费不过三块人民币多一点。
    不仅效率高，成本也不高，关键还安全。
    海运的话，谁知道会不会遇到海盗。
    一货轮的星逸平板，若是被海盗劫了，王逸可没地哭去。
    而济州机场，本就在郊区的郊区。
    别说现在四周荒芜，就算十年后，都非常偏远，都是城乡结合部。
    可这种地方，最适合建工厂！
    尤其是供应海外的。
    当然，后期时间紧的话，南方几省也可以走空运。
    可以说，在机场附近建立平板二厂，真的太合适了！
    洪主任点点头：“没错，就是这么安排。这事已经和省里、市里沟通过了，完全没问题。省里，市里，都很是支持。现在唯一的问题，就是看你要多少产能了。”
    “多少产能？我来定？这合适吗？”王逸笑了。
    管委会给星逸科技送工厂，王逸还能自己定产能多少，真的有点不可思议。
    洪主任微微一笑：“原则上这不合适。但星逸科技、美柚科技，都是咱们省里，市里的明星企业，更是龙头企业。省里，市里，都会给你们最高的支持！所以尽管说就是1
    “好，那我就狮子大开口了1王逸笑说。
    洪主任摆了摆手：“没问题。”
    心中暗道：你小子产能要得越高越好！
    如此一来，后续星逸平板，星逸手机的生产，都留在济州，其他省市抢不走，创造的税收，带来的就业机会，带动的gdp发展，全都是济州的！
    说不定连机场附近的不毛之地，都能带动得发展起来。
    最起码星逸工厂待遇高，工厂大了，工人多了，都得住房买房吧？
    现在机场附近是城乡结合部，一旦工厂发展起来，到时候说不定就成了县城！
    这一点，王逸也清楚，索性道：“那就冲着一个亿的产能建吧1
    “多少？”
    “一个亿？”
    洪主任吓了一跳，他已经做好了王逸要狮子大开口的准备。
    觉得王逸会一次性要四千万，甚至五千万的产能。
    可没想到，王逸竟然要一个亿！
    疯狂，太疯狂了。
    洪主任端起茶杯，压了压惊：“王董，伱是认真的？”
    王逸点点头：“当然，一个亿的产能，分成两个工厂。五千万产能用来生产星逸平板，五千万产能用来生产星逸手机1
    别看星逸平板x1、x1pro当下全球热销，月销1300万台。
    可这是因为首发原因，随着时间推移，后续每个月的销量，都会不断降低。
    因此，星逸平板x1年销量能有3000万就不错了，星逸平板x1pro多一点，撑死四千万台。
    两者加起来年销七千万台，就到天了，不可能上亿。
    而多要的五千万产能，正好用于生产星逸手机。
    当下星逸手机一年就出两款旗舰，加起来销量超过五千万，没压力。
    明年还有千元机，年销量冲着一亿去。
    明年星逸手机+千元机的总销量，大有希望超过1.5亿。
    未来这个数字，只会更多。
    帝都手机工厂年产能3000万台，济州手机工厂年产能五千万台，根本不够。
    再来5000万，才差不多。
    “原来有5000万的产能是用于星逸手机1洪主任恍然大悟，点点头：
    “这没问题，毕竟你们光旗舰机的年销量就能超过五千万，再加上明年的千元机，的确不够用。”
    “不过，既然是手机工厂，也打算放在机场附近？不用放到济州手机一厂附近？”
    王逸摆了摆手：“不用，未来星逸科技专利充足了，星逸手机也会走出去，国际化。所以手机二厂放在机场附近，最合适1
    “好！很好1洪主任心情大好：“就欣赏你这种有志向，又能成大事的人！就一亿产能，两个工厂，所有土地成本、建设成本，政府买单1
    “到时候，我们把路都给你们修好，直接通向机常今后下线后的星逸手机、星逸平板，都可以直接运到机场，装机，送往全球各地1
    “感谢洪主任1王逸心情大好，今日不是一般地顺利。
    如果说济州手机一厂，平板一厂，解决了部分国内需求。
    而济州手机二厂，平板二厂，则是解决了国际需求，以及剩下的国内需求。
    像是南部，西部各省，离着济州太远，陆运要好几天，大可以直接空运过去。
    一架波音，几个小时，就能运过去50万台手机，或者40万台平板。
    国内航线成本并不高，效率却比陆运高多了。
    电子产品拼的就是时效！
    快速铺货，快速发货，快速回款，快速盈利。
    若是墨迹好几天才到，不够浪费时间的。 　　 　　洪主任摆了摆手：“都是我应该做的，济州能出现星逸科技，美柚科技这种优质企业，也是我们的骄傲1
    “放心，洪主任，星逸科技的全球总部虽然在帝都，但省总部也在筹备中，就落在济州，目前正在招人。”
    王逸徐徐道来：“等明后年，美柚科技园的写字楼大量投用，星逸科技的很多业务，事业部，都会从帝都疏导到济州分部。”
    “那再好不过1洪主任喜上眉梢。
    当下济州最缺的就是高新技术产业。
    唯一拿得出手的，就是浪潮，美柚科技。
    但美柚科技服装美妆电商为主，算不上纯粹的科技公司。
    可若是星逸科技济州省总部来了，大量的业务来了，那就不缺了！
    要知道，星逸科技那么多业务，哪怕只是一个省总部，体量都比很多企业大了。
    比如星逸视频部门，赶得上整个爱奇艺公司了！
    还有星逸传媒，也超过不少娱乐公司。
    念此，洪主任果断道：“王董，星逸科技作为科技公司，高新技术产业，省总部一旦落地济州，管委会都会给最好的优惠政策，不管是税收，还是其他，都按照最高标准给1
    “好，那我就尽快推进省总部的建设问题1王逸笑说：“不过有点事，还得麻烦洪主任。美柚科技园的写字楼，最快也得十月份投用。可眼下的美柚大厦都已经冻结，即将拆迁……”
    洪主任听懂了王逸的言外之意：“你是担心那边美柚大厦拆迁了，这边的美柚科技园还没法使用，美柚科技的员工无处办公？”
    “对，眼下美柚科技员工不少，业务也多，实在是没时间折腾。你看能不能把我们的美柚大厦，放到最后拆迁？”
    洪主任略微沉思，点点头：“没问题，你们的美柚大厦，就放到十月份拆迁。我们先拆其他地方，等你们搬入美柚科技园后，我们再拆。”
    “谢谢洪主任。”王逸心中大定。
    这事稳了。
    “都是小事，美柚给济州创造大量就业机会，能支持的都会支持。”
    王逸心情大好，继续道：“明年年初上市的千元智能机，我打算采用全新的品牌，就叫做无界1
    “无界？打破智能手机高价界限，让所有人都用得起智能手机？”
    果然这个名字通俗易懂，洪主任也一下子猜了出来。
    “没错！无界，不为赚钱，只为了让夏国人都用得上智能手机，体验科技的魅力1
    王逸站起身来，看向窗外：
    “打破智能手机高价界限，人人用得起智能手机1
    “打破山寨机劣质界限，彻底终结山寨机时代1
    “打破国际供应商垄断界限，让国产产业链全面崛起1
    “这就是无界手机存在的意义1
    闻言，洪主任震耳发聩，只感到眼前王逸的形象，突然高大了许多，许多：
    “好，很好1
    “王董，你有如此抱负，无界手机必定能成为国民手机，前途无量1
    “放心，今后无界手机有什么需要，我们全力支持1
    这一次，洪主任是发自肺腑地想帮助王逸。
    毕竟想赚钱的企业家很多，但想把企业做好的企业家不多。
    至于有如此抱负，利国利民的企业家，那就更少了。
    王逸微微一笑：“无界手机我打算独立出来，成立新的公司——无界科技！总部就放在济州。后续的研发，生产，销售，全部放在济州。”
    “无界科技放在济州？”洪主任喜出望外，幸福来的太突然了。
    千元机的体量能有多恐怖？谁都可以想象到。
    若是研发、生产、销售，以及整个新手机品牌的总部都放在济州，那济州相当于有了一个强大的手机企业！
    哪怕只是千元机，只是低端手机，可体量太大了。
    比星逸手机的体量还大！
    一旦无界落地济州，对济州的产业升级，都有极大的好处。
    “王董，我突然感觉美柚科技园太小了，容不下那么多业务。518米的星逸摩天大楼，也是几年后的事。”
    王逸怔住了：“……”
    这是又要送地？
    果然，洪主任再度看向地图：“工厂你们都有了，产业用地不值钱，你们也不缺。我打算在美柚科技园往东，再给你们300亩商业用地，打造无界科技园，作为无界科技的总部！今后无界科技的所有产业，业务，都可以放在无界科技园1
    王逸怔住了：“……”
    还有这好事？
    这可是商业用地而，不是不值钱的工业用地。
    两者区别很大。
    工业用地，容积率撑死1.5，大都位于郊区的工业区，不毛之地。
    建的楼也只能用于研发，办公，生产等，无法对外出售，无法商业化。
    而商业用地都是位于当下的核心区，和未来的核心区，寸土寸金。
    容积率也高，3.0到4.5都有可能。
    建的楼，不但可以当做写字楼租售，还可以引入酒店，商场，餐饮等等，或者直接出售。
    十足的商务区，带动周围发展，连带着附近小区的房价都高了很多。
    像是美柚科技园，隔壁就是浪潮科技园，未来济州的金融中心，房价最高的地区之一。
    而新规划的无界科技园，则是未来的高科区，同样高端产业聚集。
    王逸记得，十多年后，华为的省总部就在这附近！
    不过现在，给了无界科技园。
    典型是要借助无界科技园，当做急先锋，带动周围的高科产业发展。
    产业这个东西，最主要的就是集群效应。
    像是金融中心那里，现在是大东郊，只有浪潮，重汽，软件园，围着一片玉米地。
    明后年美柚科技园全面投用，再过几年518米星逸大厦拔地而起，以及金融中心数十栋超高写字楼集群落地……
    直接形成恐怖的金融、科技产业集群，放在全省都是凤毛麟角。
    届时，大东郊都成了金融中心，前途无量。
    而无界科技园这里，同样如此。
    现在是东郊的东郊，荒芜一片。
    一旦无界科技园入驻，后续大可以再度引入其他产业，顶级医院，打造高科技产业集群。
    届时，这一片区域也能起飞！
    这就是洪主任和管委会的打算。
    送王逸300亩商业用地，借王逸的无界科技，带动周围发展。
    如此互惠互利，合作双赢。
    王逸微微一笑：“既然洪主任如此大方，那我就却之不恭了。还是老样子，土地你们提供，建设资金我们自己出1
    “好1洪主任笑了：“现在星逸科技有钱了，的确不为这事发愁。哈哈哈。”
    “还是多亏了洪主任在我们最困难的时候，就给了各种政策支持。包括美柚科技园一期工程的无息贷款，都是洪主任支持的。”
    这一些，王逸都记在心里。
    锦上添花易，雪中送炭难。
    也正是因此，无界科技总部，直接放在了济州！
    滴水之恩，涌泉相报。
    “都是我该做的。”洪主任摆了摆手，并不居功自傲。
    只是庆幸自己信对了人，王逸不仅没有让他失望，反而远远超过预期！
    “对了，济州给我们这么多好政策，我们也得为济州出点力。”
    王逸想起星逸地产的事：“听说东城的土地，卖得不乐观。”
    洪主任叹了口气：“唉，别提了，他们啊，还是没眼光。市中心的土地，都抢着拍。咱们东郊……东部的地，价格只有市区的一半，甚至三分之一，性价比更高，潜力更大，却没人拍！真是……唉1
    王逸笑了，心中暗道：“谁能想到济州放着市中心不发展，直接跳到十几公里外的大东郊搞金融中心啊1
    不过这就是王逸的机会了。
    “这可不行，我可是挺看好东郊的。”王逸笑说：
    “这样，洪主任，他们不是不要吗？你就把无界科技园和美柚科技园附近的居民用地，卖给我们，我们星逸地产开发！价格给优惠一点就行，我都吞下。就赌这一片比市区有发展1
    “真的？”洪主任笑了：“还能有这好事？”
    “当然。”王逸也笑了。
    作为过来人，他可是知道所谓的市中心那一片，根本没发展。
    虽然有一山一泉一湖，无可复制，永远的文化中心。
    但可惜，成也文化中心，败也文化中心。
    文化中心又叫什么？
    又叫历史文化保护区！
    根本不可能大拆大建，自然也就没发展。
    还不如东郊玉米地，西郊飞机场，有发展。
    毕竟眼下的东郊，西郊，大都是城乡结合部，拆迁成本低，可塑性强。
    至于市中心，拆不起，也拆不得。
    别说现在这个样子，十年后也会是这样。
    洪主任喜上眉梢：“那没问题，正好这片地不好卖，你愿意要，就卖给你。价格优惠一些，也算是给东城增加信心。”
    洪主任想得清楚，星逸地产都大手笔拿地了，那其他开发商说不定也会跟着看好这边，跟着拿地。
    地卖出去了，区里就有钱了。
    有钱了，就能有发展。
    完美闭环！
    王逸点点头：“没问题，不过我还是老样子，先建科技园，等科技园起来了，再开发居民用地，卖楼赚钱。”
    “这再好不过了1洪主任心情大好，就喜欢王逸这种优质开发商。
    产业、商业都是赔钱的，开发商都不愿意建。
    因此，地方政府为了吸引投资，打造产业、商业，都会给一些低价居民用地，让开发商回本赚钱。
    其他开发商都是先盖低价拿的居民用地，卖了商品房，赚了钱，就跑路，最后赔钱的产业、商业全部烂尾，坑的地方欲哭无泪。
    王逸不同，先建赔钱的产业，最后才盖赚钱的商品房。
    简直是良心开发商！
    别说济州喜欢了，换了全国各地，都喜欢。
    可他们不知道的是，王逸不急着现在开发居民用地，纯粹是当下房价太低，不值得开发。
    还是三四年后，房价开始暴涨时，再大规模开发，高价出售！
    2012-2016年，都是囤地阶段。
    2016-2019年，是集中开发阶段。
    2017-2018年，是疯狂出售阶段。
    这两年时间，王逸会将星逸地产的所有项目，全部卖空！
    届时，星逸地产也将迎来最高光时刻，甚至有望成为一线开发商。
    至于2018年以后，王逸原本打算将星逸地产出售，但考虑到星逸地产是自己经营的品牌，还是不卖了。
    大可以减少拿地，甚至不拿地。
    采取和地方城投合作的模式，城投出资拿地，星逸地产挂名开发做高端，卖溢价，赚取佣金。
    不管最后房价升了还是降了，赚了还是赔了，都是城投的，星逸地产只负责挂名，只负责赚佣金。
    类似于前世的绿城，就是这么玩的。
    双方谈得很是尽兴，最后洪主任笑说：
    “王董，中午就不留你了，我这就去市里，研究无界科技园以及周边土地的具体方案，还有机场附近的两大工厂1
    “那我静侯佳音1王逸笑说。
    这一趟管委会执行，王逸收获颇丰。
    不仅多了一个年产能五千万的手机工厂，以及年产能五千万的平板工厂。
    还多了300亩的商业用地，打造无界科技园，以及周围低价的优质居民用地。
    几年后，三大建筑全部建成，王逸都安排好了用途。
    美柚科技园，依旧作为美柚科技全球总部。
    518米星逸摩天大楼，一部分作为星逸科技省总部，一部分对外租售。
    而无界科技园，则作为无界科技全球总部。
    (本章完)