港综：我系大枭雄 - 第184章 几十亿投资

    第184章 几十亿投资
    一周后，陈嘉骏准备返回香江，袁羹急匆匆地拿来了许多文件：“陈生，您提出的工业用地批文了！
    来自不易啊！
    上级领导亲自拍板压下了反对意见，只要你的资金……”
    “真的？”
    陈嘉骏激动地拿过文件，他虽然不缺赚钱项目，但这可是10平方公里的土地，一万五千亩的鹏城特区蛇口的地皮！
    未来每平米拍卖成交价格可以超过10万元！
    当然，目前批准陈嘉骏的土地用途是工业园区，不是让陈嘉骏搞商业地产的。
    工业园虽然以工厂为主，但一样需要有一部配套的住宅、商铺、办公楼之类商业建筑。
    即使，土地性质在这，但投资资金盖工厂、商铺、办公楼、职工宿舍楼之类的，只租不卖，未来几十年，纯粹的租金，也足以赚的盆满钵满。
    原本只停留一星期的陈嘉骏，因为这份文件，立即决定在滞留一段时间，参加了个会议，会议时间长达两天。
    开完会议后，陈嘉骏以国骏集团的名义，在鹏城以3亿港钞的买下了面积达10平方公里的土地。
    以后世鹏城的土地价格，再想一口气拿下10平方公立的土地，几乎是不可能完成的。
    陈嘉骏敢说，这绝对是不可复制的奇迹。
    “陈先生，虽然土地批了，工业园可以搞，但不能大张旗鼓的搞，而是低调的搞。”袁羹对陈嘉骏语重心长。
    鹏城特区启动初期，就尝试过到香江招商引资。其中，就有一个方案是，拿出土块跟香江的开发商合作，土地还未开发，就已经提前在香江媒体打广告，发布鹏城卖楼的信息。
    不过这个招商引资方案，搞出来没多久，就被媒体批判为殖民地时代的租界又卷土重来，很快被迫终止。
    陈嘉骏所批下来的10平方公里工业园区，绝大部分都是盐碱地，总共有三百多的农户。
    搞基建和开发，最大的难题就是拆迁成本，但以陈嘉骏后世的眼光，放在目前的鹏城是偏低的。
    拆迁成本那么低，陈嘉骏自然也不会搞什么乱七八糟的强拆。
    陈嘉骏深知1亿的象征性价格，在福田香蜜湖圈下这么一大块地，主要是他捐献的那批总价6.48亿美元的直升机起到了关键作用。
    这些直升飞机，也就是他从越楠运回来的那批军火。
    其中有20架眼镜蛇武装直升飞机，5架支奴干重型运输机，反正放他那也没什么大作用，捐给国家还能供科研人员研究。
    两种直升飞机，陈嘉骏也各留下了一架留作纪念。
    十平方公里的福田香蜜湖工业土地是什么概念？
    鹏城市政府就在香蜜湖附近，这块土地放在后世最起码价值三四千亿。
    仅此一块工业土地，在未来陈氏便能跻身超级豪门。
    高效率完成了征地拆迁之后，陈嘉骏将工业园区注册为国骏工业园，为国骏集团独立的子公司。
    虽然这家公司是国骏工业园的子公司，但管理方面是完全独立的，但也不会将它当做主业，避免打乱了国骏集团的发展方向。
    完成征地拆迁之后的第一件事，陈嘉骏在靠近未来鹏城市政府附近的地方，划分了一块十万平方米的地块，准备盖一座现代化的酒店。
    至于酒店，他自然是不会傻乎乎长时间慢慢搞设计图，搞工程队去做。
    他喊来亚奇洛贝，费了大价钱的宇宙币，从龙珠世界搞了个一个豪华酒店的压缩胶囊，
    随手一丢，香蜜湖便驶来无数的重卡，几百台硕大的挖掘机被系统安排的工人开下来，他们行动迅速平整土地，挖开地面上的小土坡。
    整个香蜜湖一派热火朝天的景象，几万名系统安排的工人各司其职，争取早点把大哥的工业基地给开起来。
    等到下午，蛇口工业园区袁羹书记过来查看动静，笑得合不拢嘴。
    从这工程的投资规模来看，陈嘉骏的投入就不会少。
    等工厂建造起来，可以为鹏城提供好几万的工作岗位。
    离开鹏城之前，陈嘉骏将黄碧安、扳手恩给叫到了内地，陈嘉骏语重心长地交代道：
    “伊丽莎白，这片面积10平方公里的土地，就是我们陈家的未来。”
    “我们的经营模式，除去自己经营的厂房之外，剩下的厂房主要是为了吸引上下游的企业入驻，收取租金和管理费用。”
    “但是有一点，我们宁缺毋滥，千万不要一些乱七八糟，跟我们国骏集团和产业链，没有关系的工厂。”
    黄碧安作为英吉利名牌大学毕业的大学生，在军情五处接受过各种各样的训练，放在国骏工业园管理再也合适不过。
    10平方公里的工业土地开发，绝对是一笔天文数字，买下土地仅需1亿，但合同签订之后陈嘉骏也保证了未来十年投资额度不下于50亿元。
    至于钱怎么来？
    那自然是银行。
    从汇丰借来的15亿港元，陈嘉骏暂时不准备还，甚至他还打算多借一点，须知港币目前已经进入贬值的周期，到1982年更是会暴跌。
    除此之外，陈嘉骏通过一字并肩王古元帅，向内地的银行借了一笔3000万美元的无息贷款。
    除了银行之外，陈嘉骏让洪兴旗下的财务公司，在香江各大主流报纸上刊登了广告，开始吸纳香江市民的资金。
    80年代的香江，恒隆、和记黄埔等等房地产公司，都依靠各自的财务公司，吸纳民间资本来给自己公司发展。
    陈嘉骏开出的利率也就比其他公司稍微高出一两个百分点。
    将工业园区的事务安排妥当之后，陈嘉骏便返回了香江，并且马不停蹄地跟霍英南等人，再次去内地考察。
    整个1980年末，陈嘉骏跟随老大哥们，在鹏城捐了不少款，并且投资了不少项目，未来总投资额度不下位于四五十亿，港商中谁能赛过他大佬骏？
    尖沙咀，孔雀芬兰浴。
    杜姆、靓坤、兴叔、十三妹带着一行人走进浴场大厅，一名名洪兴大底便站起身，开口喊人。
    几百名洪兴四九仔，一人一张凳子，坐满了整间浴场。
    1981年新年新气象，洪兴的第三次大变革。
    大佬骏讲过，未来的一个月内，必须要给社团的兄弟们，找到一份正行，社团的揸fit人们都得做好洪兴大底的工作。
    “兴叔，人都到齐了。”靓坤环顾四周。
    兴叔点点头，望向大厅内坐得满满当当的洪兴大底。
    洪兴的每一次变革，兴叔都有参与，一步一个脚印，一步一个奇迹，大佬骏从未让所有人失望过。
    拿着话筒，兴叔走到台前：“各位兄弟，大家都知道，洪兴这两年是香江最红的社团，红到什么程度？不止反黑组天天要扫我们的场子，就连食环署也经常来光顾我们啊！”
    “阿大讲过，洪兴想要走得更远，想要让兄弟们都有前途，一定要彻底放弃马栏这些黑产。”
    “所以，从今天开始起，洪兴的马栏全部关档。”
    “关档期间，阿大每个月给会兄弟发放一千五百块钱的失业金。”在场足足有三四百洪兴大底，每个月一千五百块钱的失业金，不是一个小数目。
    “钱虽然不多，但这是阿大省吃俭用，牙缝里挤出来帮兄弟们的。”
    兴叔说着，环顾四周。
    台下的兄弟们脸上都露出意外的神色，江湖上绝对没有一个大佬像陈嘉骏一样。
    自从大佬骏上位以来，洪兴上上下下兄弟，每个月的收入都在与日俱增。
    “另外阿大还讲了，一定要给兄弟们谋求一条出路，不换字号、不换堂口，还是在洪兴做事。”
    兴叔唾沫飞溅，挥斥方遒。
    “现在，有一条出路摆在你们的面前，开大货车，做物流。”
    “阿大在鹏城圈了一块地，面积足足有10平方公里，跟港岛差不多大。”
    “下面我们有请洪兴陆金强，强仔的老豆，陆师傅，泉叔。
    给大家讲讲，他们在洪兴物流集团开大货车的奇妙经历，大家一定要注意听。”
    在兴叔的鼓励之下，陆金强的老豆，泉叔穿着工装迈着自信的脚步地走上台：“各位洪兴兄弟，大家晚上好。”
    “我是屯门人，扳手恩的头马强仔，就是我的崽。”
    “我现在在洪兴的物流公司工作。”
    “平时帮公司运货去蝴蝶湾，现在给公司运货去鹏城，鹏城那边的情况大家都知。”
    “你在香江一个月赚一千多，别人只当你是打工仔，别说养女人，就连养自己都有问题。”
    “但你在鹏城赚一千多，人人都当你大老板，万元户！”
    “我现在做一天工休息两天，一个月跑十几车的货，扣掉油钱每个月都能赚一万多。”
    “而且还不用担心被差佬骚扰，轻松得不得了！”
    “你们知不知，一万多工资在鹏城什么概念？”
    “猜猜，我在鹏城养了几个二奶？”
    泉叔话音刚落，马栏兄弟们立即展开了讨论。
    “两个？”
    “三个？”
    泉叔直接摊开一张手道：“错，我养了足足五个大圈妹，现在各个都想跟我结婚……”
    养了五个大圈妹？
    兄弟们听得如痴如醉，津津有味。
    泉叔越说越起劲，口水飞溅，台下一群兄弟目露憧憬之色。
    半小时后，洗脑大会结束，一群洪兴大底坐在新孔雀芬兰浴大厅，抽着烟、聊着天。
    有的兄弟确实是被吸引到了，毕竟月赚一万，而且还能养四五个大圈妹……
    有的兄弟却觉得开车辛苦，不想被管教。
    总之各有各的想法。
    靓坤站在大厅内一张桌子上高喊道：
    “有兴趣的，赶紧过来报名。没驾照的不用担心，洪兴有自己的驾校，学车地点就在国骏学院附近，几个月就能开大车赚大钱养二奶。
    学车期间，每个月还有一千五百块钱失业金。加上女人街和波鞋街的分红，月收入3000块钱，舒服赛港督。”
    不少兄弟匆忙挤上桌前，登记报名。
    登记完毕，洪兴兄弟们走出浴场，望向洪兴总部的方向心头沉重。
    1981年6月。
    在这大半年以来，香江的地下世界度过了一段相对和平的时光。
    洪兴在这大半年以来，也是慢慢地脱离了黑产，成为了一家现代化的集团。
    位于蛇口工业园区的十万平米厂房，在这半年已经正式投产建设，根据陈嘉骏的指示，国俊服装厂注册了“安踏体育”、“安踏运动”，“优衣库”，“波司登”，“雅戈尔”等等品牌。
    这些自主品牌的生产线，也被全部移到了蛇口工业园区。
    洪兴娱乐目前在港岛和九龙，总共有60家连锁夜店、夜总会、酒吧。
    洪兴物流投入了一大笔钱，购买了一批货车，负责承运有荣集团、环球集团的货运单子。
    在这大半年，宝岛的各大社团、香江的各个字头在国骏集团，总共订走了二十一万台游戏机，其中的大头都是宝岛的竹联帮、三联帮、四海帮订走的。
    总之，目前的洪兴，作为一家现代化的大型社团，已经初步进入了正轨。
    自此。
    陈嘉骏手握洪兴物业集团、物流集团、娱乐公司、国骏服装、国骏集团、国骏学院等等公司。
    在洪兴飞速发展的同时，香江这大半年以来，港币与美金的汇率已经悄然之间开始跌。
    六月份。
    香江也悄然出台了一系列的游艺厅政策，放宽了游艺厅的牌照，但是出台了限定通常以每九平方米（97平方呎）标准只准设置一台游戏机的规定，俗称【一机九平方米】
    这个政策一出，整个香江的游艺厅行业都受到了打击。
    为何应和政策，不少头脑醒目的社团、商人都向国骏科技订购了【双头机】，所谓双头也就是一台游戏机可以容纳两个人玩，【三头机】也就是三个人玩。
    整个香江，绝大部分的双头机都产自国骏科技，政策一出，白的订单再次飘向国骏科技。
    车队缓缓停在洪兴总部陈楼外，陈嘉骏下了车之后，门口的洪兴大底们纷纷打着招呼：
    “阿大!”
    陈嘉骏一边走一边向众人点点头：“大家都上去开会吧。”
    (本章完)