重生2011，二本捡漏985 - 第231章 奠基仪式，200亿产业链！

    “洪主任，请！”
    王逸和洪主任一同走向临时搭起的舞台。
    周围还有美柚科技的几位高管，以及施工方老总何德安。
    现场更是聚满了记者，拿着长枪短炮。
    不只有济州晚报的萧安晴，连商报，省台，市台记者等等，全部来了。
    美柚科技园不只是美柚科技的大项目，也是整个济州的大项目。
    王逸和洪主任站在最中间，分别代表美柚科技和高新区。
    两人面带微笑地握手，现场媒体迅速抓拍。
    明日报刊封面，就是这一幕！
    倒不是面子工程，相反，两人是真的合作愉快。
    这个项目，王逸白捡300亩商业用地。
    高新区白捡一个纳税大户，一年回本，两年创收，三年净利润……
    为什么有些区穷得叮当响，有些区却富得流油？
    全看辖区内有多少优质企业，有多少纳税大户。
    而这又得看管委会招商引资给不给力？有没有魄力。
    有些区好不容易去个大企业，各种使绊子，收高税，把人家吓跑了，营商环境不好，后续没多少人敢来投资，自然穷得叮当响。
    穷得叮当响，只能继续使绊子，收高税，营商环境加剧恶化，更没企业来，辖区变得更穷。
    妥妥的恶性循环！
    而高新区不但有税收优惠政策，还敢于对优质企业大手笔投资，要钱给钱，要地给地，企业自然都抢着来。
    久而久之，高新区的大企业越来越多，税收越来越高。
    税收高了，高新区有更多资金，去吸引扶持更多优质企业做大做强。
    而这些优质企业做大做强之后，又会给高新区贡献更多的税收……
    这是一個良性正循环！
    王逸可是清楚，前世高新区的财政收入，比后面几个区加起来都厉害。
    所以美柚科技园一起步，就直接梭哈高新区了。
    政通人和，明智选择！
    剪彩完毕，礼炮齐鸣，庆祝美柚科技园正式动工！
    随后，就是例行的记者采访环节。
    萧安晴依旧是第一个，毕竟交情在：
    “王董，请问美柚科技园分为几期，每期的主要规划和用途是什么？”
    王逸娓娓道来：“科技园从北往南，依次分为一期，二期，三期。其中一期100亩，主要是写字楼集群，也是美柚科技园的主园区。总共六栋130-200米的写字楼。等交付后，美柚科技的员工，都会搬入一期主园区。”
    2015年后，商业用地的容积率都在3.5-4.5之间。
    因此王逸申请把300亩商业用地的容积率，从最初的1.5提到了3.0，规划局也通过了。
    大势所趋。
    但王逸不喜欢楼间距太小，所以从10栋100米的三十三层写字楼，改成了6栋130-200米的超高层写字楼。
    都是附近最高建筑，直接形成东城地标，也能彰显美柚的实力。
    “而二期100亩则规划10栋80-130米写字楼和科研楼。”
    王逸继续道：“三期一百亩，将建设15栋50-80米写字楼、科研楼、公寓。”
    按照王逸的设计，整个美柚科技园从北往南，建筑高度呈梯形不断降低，保证最佳采光。
    像是150-200米的超高层建筑，都在最北边，并不会影响南侧二期、三期建筑的采光。
    其中一期二期主要是自用，80-200米，27-70层。
    三期都是20层左右的写字楼，数量更多。
    到时候看美柚的发展，若是用不到那么多写字楼，三期十五栋写字楼、公寓，都可以在2017-2018年楼房价最高的时候，全部卖掉！
    毕竟还有518米的美柚摩天大楼，等员工大量搬到摩天大楼，科技园都会大量空置。
    还不如趁着17-18年房价巅峰，全部高位卖掉，套现。
    几年后哪怕需要，再买回来，都只需要七折，甚至五折的价格。
    毕竟疯狂过后，一地鸡毛。
    王逸记得17-19年附近的公寓，都卖到1.5-2万一平，可几年后8000一平都卖不掉！
    就是这么坑。
    不管是三个小区，还是科技园的写字楼公寓，只要用不到的，王逸都会在17-18年全部高位出售，套现。
    518米的摩天大楼也是如此，留出需要的楼层，其他的楼层全部卖掉。
    毕竟近200层，美柚科技用个几十层足够了，剩下的都会出售回血。
    又有记者采访：“那王董，这次动工的只是一期工程吗？二期、三期什么时候动工？”
    “此次一期、二期同步推进，三期工程预计明后年动工。”
    “王董，美柚科技建成后，会不会拓展新的业务？”
    ‘问得好！’王逸喜上眉梢：“必须会，我们美柚成功的秘诀就是多元化发展战略！我们自然会坚定不移地贯彻这一成功秘诀。”
    “王董，那接下来美柚会重点发展什么方向？”
    “接下来最重要的还是母公司的星逸手机，预计十二月份就可以上市。保证让大家惊喜，想买手机的用户可以等一等我们的星逸手机，不会让大家失望的……”
    正在看直播的雷布斯，面色都黑了：“都等你星逸手机，我们小米手机还怎么卖？”
    首批三十万台小米手机，雷布斯也是捂着，分成三批卖。
    这样能让大家不断抢购，持续保持热度。
    可眼看着星逸手机都来了，雷布斯突然觉得不能再捂了，万一捂到十二月份，星逸手机上了，小米卖不动，那就麻烦大了。
    于是，雷布斯给下属打了个电话：
    “开启预约，三日后，小米手机开售，再卖10万台！剩下的，十一月份全部卖光！”
    必须在星逸手机上市前，先卖光！
    发布会继续：
    “王董，今后美柚科技的重心是在济州还是帝都？”
    “济州，美柚总部就在济州，工厂，核心业务，都在济州。”
    “王董，星逸科技总部在帝都，今后星逸科技会在高新区投资建厂吗？”
    闻言，所有人都看了过来，就连洪主任都满是好奇。
    王逸眉头微皱，这记者问得刁钻啊！
    该不会是洪主任或者管委会，安排的卧底吧？
    洪主任明面上只是高新区管委会的主任，可他还有一重身份，就是高新区国资委的二把手，在济州也有着其他身份……
    更主要的，洪主任才四十三岁！
    别人五十多岁才熬到的位子，他四十三岁就有了，后续只要政绩突出，前途不可限量！
    体制内熬上来的人不可怕，没几年退休了，混个资历，镀镀金……
    可这些年纪轻轻就冲上来的，都不简单，前途无量。
    王逸微微一笑：“济州是我的家，生我养我的地方。若是有合适的机会，当然会大力投资。为故乡的发展添砖加瓦，贡献一份微薄的力量，也是我的荣幸。”
    活了两世，这些话他可是熟练得很。
    闻言，洪主任笑了！
    ‘管你真话假话，反正当着这么多媒体说了，就得履行。一会就有个好机会！’
    济州和帝都不同，没那么多大企业，尤其是高新技术企业，互联网巨头，都少之又少。
    好不容易有了王逸这种实干派，还前途无量，怎么着都得深度绑定。
    当然，王逸也有自己的考量。
    帝都是很好，但也很贵。
    高端研发之类的，放在帝都没问题，可后续普通业务，工厂，放在帝都就不如济州了。
    济州成本更低。
    “王董，接下来美柚有什么大动作？”
    “美柚科技后天会召开新品发布会，发布一系列重磅新品，欢迎柚粉们关注，选购。尤其是美柚首创的过冬神器，更是每个女孩子都必备的存在！”
    “过冬神器？”现场女记者都来了兴致：“是什么神器？王董可否透漏一下？”
    “具体的不方便多说，后天自会揭晓。但可以保证的是，能让女孩子在冬天都能保持好身材，都能美美的！”
    “哇，那也太好了，好期待！”
    现场很多女记者都不淡定了。
    美柚每次开发布会，都能给她们带来很多惊喜。
    “王董，据说美柚推出了站，未来会强势进军女频吗？”
    王逸摆了摆手：“不是未来，而是现在！美柚在过去两个月，已经进行了大量的准备，后天美柚4.0内测，正式上线美柚频道，此外，还有一本重磅的，全网首发！”
    前两天，余晚晚已经开始写《魔道祖师》。
    这本书王逸写了两万字的开头，余晚晚也写了两万字左右，王逸看了下，写得很好，无可挑剔。
    到后天，总字数超过五万字，可以发布了。
    等《魔道祖师》火了，美柚4.0就能正式推出，上线美柚。
    没办法，半导体行业太烧钱了！
    一个12寸的晶圆厂，就是200亿！
    王逸不得不加速赚钱，把能赚钱的业务，全部上线。
    只有这样，才有足够的资金去研发芯片，去发展半导体，去和高通、英伟达、英特尔等巨头掰手腕！
    很多暴利的领域，其他巨头做了，赚了钱，也不会拿着这些利润去发展半导体，去追赶欧美。
    与其如此，还不如让王逸做，让王逸赚！
    最起码王逸愿意拿着所有利润，allin芯片、半导体！
    抢这些企业的业务和利润，王逸也没多少心理负担，最多就是资源更合理、更有价值地再分配而已！
    像是手机领域，与其大量利润都被其他品牌赚走，上交高通，妥妥地浪费资源。
    还不如把他们都干翻，让王逸赚了，去发展半导体！
    这也是王逸接下来发展的重心！
    当下的手机、pc，未来的ai大模型，都离不开芯片，离不开半导体。
    只有奋起急追，才能扭转乾坤。
    “王董，那的名字，方便说一说吗？”又有记者问道。
    “《魔道祖师》，后天发布！”
    王逸没有犹豫，直接爆出了书名。
    今日的采访势必会上热搜，王逸果断趁机给美柚新品发布会，光腿神器，美柚，魔道祖师……
    全部来了一波宣传！
    砸脸的流量不好好利用，天理难容。
    “王董，星逸手机首期发布，会备货多少？也会像小米一样，饥饿营销吗？”
    “不会！我们星逸科技只做良心产品，首批备货一百万起步，绝不搞饥饿营销那一套，我们尊重消费者！”
    正在看直播的雷布斯嘴角抽搐：“？？？”
    “我怎么不良心了？我不就是想等成本降下来，一台多赚三百吗？”
    “我有错吗？”
    其实小米手机若是卖2299，八月份上市就备货百万台，也能卖得动。一台赚800，也不少。
    但可惜，雷布斯为了1999的噱头，选择了饥饿营销，等成本降低三百后，再大规模进货，出售！
    缺点是短期内销量一般，没多少利润，优点是名头打出去了，数十万人抢购，几分钟售罄！
    噱头十足。
    但可惜，遇到王逸这个捣乱的，直接百万现货，让雷布斯的所有计划，全部夭折！
    “真是百万现货，真不讲武德！唉！”
    雷布斯叹了口气，很是无奈。
    魅族初期备货也不多，也是几十万台，看看行情再考虑后续要不要加单。
    于是，小米也备货了三十万台。
    结果王逸来了，直接五百万台订单，首批就是百万台，简直乱来！
    “你当卖手机是卖衣服呢？”
    雷布斯气愤不已，直到秘书提醒，才提起行李，直奔机场。
    还得去找雅各布谈高通芯片！
    若是芯片搞不定，小米手机前途就完了。
    搞不好还没开始，就失败了。
    他最怕的就是星逸手机也打价格战，追求性价比。
    星逸手机比小米一代强多了，批量采购成本也低，哪怕配置更先进，总成本都差不多。
    若是星逸手机定价2499，又高配那么多，小米可就真危险了。
    想到这，雷布斯面色更加难看，手心里都冒了冷汗。
    打价格战的，最怕打价格战！
    “或许，是时候考虑下多元化战略问题了。万一小米手机凉了，只能多元化发展。平板是个不错的思路，电视也行，电脑也可以考虑，甚至服装也行，毕竟我还是凡客的大股东……”
    雷布斯沉吟道，思路不断发散。
    毕竟王逸就是多元化成功的，他自然不怀疑。
    却不知道，王逸那是大忽悠啊！
    忽悠着别人去多元化发展，而他就那几个领域，还都追求极致，做到最佳。
    似我者俗，学我者死！
    “王董，您对hm抄袭美柚纯欲风的事，如何看待？”
    王逸不屑一笑：“其实我没什么看法，当一个品牌开始抄袭的时候，就相当于一个人走上歧途，放着人不当，非得当败类。同样，一个品牌放着品牌不做，非得作践自己，让用户怎么办？谁愿意穿着抄袭品牌的衣服，被人指指点点，议论纷纷？”
    “那王董，你觉得hm还会成为美柚的对手吗？”
    “不会，他们自始至终，都不是美柚的对手，或者说不配做！”
    “您……您……您刚才说不配？”
    “对，不配！”王逸坚定道：“美柚纯欲风国内上市后，国内hm市场的市场份额下降了50%。美柚纯欲风星洲上市后，星洲hm的市场份额下滑了90%！澳洲那边hm更惨！你说，hm配当美柚的对手吗？”
    “这……”众人都沉默了。
    语不惊人死不休。
    在王逸眼里，hm连美柚的对手，都不配当。
    就是这么嚣张！
    可问题是，王逸有嚣张的底气。
    美柚纯欲风一出，直接把hm的市场份额都给干翻了……
    至于说什么韬光养晦，低调……
    王逸才十九，本就是锋芒毕露的年纪，又年少有为，再低调蛰伏，才不符合他的年龄！
    相反，那些成功的创一代，没几个低调的，甚至没几个脾气好的。
    像是马斯克。
    苹果的visionpro一出，很多人开始澎湃，直言多么牛，多么厉害……
    马斯克只是说了一句“为什么要将电视机挂在鼻子上？”
    王逸和马斯克观点相同。
    visionpro从600g到650g不等，注定硬伤，戴久了会累死，各种难受。续航短，还得外挂电源，很不方便。
    若是重量减少一半，更加便捷，才能给人更好的体验。
    同样，对于hm这种抄袭品牌，王逸也是火力全开。
    “王董，hm股价已经下跌了40%，您觉得还会继续下跌吗？”
    王逸想了想：“hm的营收和利润并不乐观，股价前途难料。抄袭事件对他们的品牌，也会造成持久性伤害，不可逆的伤害。不管是消费者，还是资本界，都会很忌讳的。”
    雅园小区。
    宋思凝也在看着直播：“真坏呀！”
    “虽然没有直接说hm股价会继续下跌，却把下跌的原因分析的明明白白，真狠！这样一来，hm股价不得狠狠地暴跌？”
    “不过，我喜欢！”
    商场如战场，没必要对敌人仁慈。
    又回答了一些问题，至此科技园动工奠基仪式，正式结束。
    众人离开科技园工地，各种设备齐动，美柚科技园一期，二期工程同步开工。
    由于王逸给的钱到位，何德安直接调集了三倍的工人，同步施工，加速赶工。
    别的项目，都是一个楼一个楼的建。
    美柚科技园不同，前期工作做完之后，三批工人，三栋楼，同步施工！
    效率自然大大提升。
    原本两年才能搞定的工程，如此一来，不到一年就够了。
    只要钱到位，基建狂魔不会让人失望。
    出了科技园，王逸正准备和洪主任道别，却被洪主任一把拉住：“王董，没什么事吧？”
    “没事。”王逸笑道。
    “走，管委会就在这附近，去坐坐？”
    “那就坐坐！”王逸笑了，果然这家伙给他下套。
    那记者八成就是管委会安排的。
    现在好了，上一个对赌王逸赢了，洪主任八成又动了其他心思。
    没办法，济州缺好企业，管委会想投资其他，都没得选择。
    只能抓住王逸不放！
    反正稳赚不亏！
    三百亩地，15亿而已，就美柚这恐怖的营收，恐怖的纳税，一年就回本了。
    管委会自然得继续加码！
    果然，来到管委会后，洪主任开门见山：
    “听说帝都给了你一个手机工厂！”
    王逸点点头：“对，有这事。”
    “嗨，你不早说，需要手机工厂找我啊，管委会也能给！”
    洪主任懊悔不已。
    玛德，早知道这小子这么能折腾，这好差事，能轮到帝都？
    一个工厂，十亿而已。
    同样是一两年回本，后面都是利润！
    稳赚不赔啊！
    但可惜，让帝都抢先了。
    王逸有些意外：“咱们济州，有手机工厂？”
    “……”洪主任一时语塞，随即话锋一转：
    “没有不会建吗？你若是提出来，我这就提报上去，给伱批地建厂！都好说！但可惜，你已经定在了帝都……”
    洪主任叹了口气：“帝都那个工厂，年产能两千万台智能手机，足够你用的。可惜了！”
    “不够啊！”王逸摆了摆手：“洪主任，2000万产能，明年差不多够用了，可后年就不够用了啊！”
    “？？？”洪主任蒙圈了：“几个意思？两千万都不够用？后年你要卖四千万？”
    “四千万都不够，估计得五六千万台吧！”
    王逸信心满满：“后年得出千元智能手机！”
    千元智能手机的销量，要多恐怖有多恐怖。
    旗舰机一年两千万不少了，可千元机一年卖四五千万，都是起步！
    王逸可是清楚，前世的红米从2013-2023年，十年卖了十亿台！
    红米一代更是卖了4460万台，把山寨机都干没了！
    正是凭借着红米系列，小米手机的年销量从不足千万，一下子增长到六千万级别！
    毕竟光红米就是小五千万！
    明年星逸手机1、星逸手机1pro、星逸手机2，三款加起来卖2000万台，问题不大，帝都工厂产能充足。
    可后年千元的青柚手机一出，销量至少4000万，再加上星逸旗舰手机，2013年总销量达到6000万，都正常。
    还差着4000的产能缺口。
    “千元机！”洪主任怔住了，有些不可思议：“你要把智能手机做到千元？”
    “是啊，只有做到千元，才能让所有人都用得上智能手机，才能让夏国尽快进入智能手机时代！”王逸感慨万千。
    若是不出千元机，智能手机用户规模都不大，王逸的美柚、《保卫柚子》、美柚、xchat，都会陷入流量瓶颈。
    可一旦千元机一出，国内的智能手机用户规模将会飞速暴涨！
    那流量瓶颈也就完全不存在了。
    “你说得有道理，千元机的销量非常恐怖！”洪主任很是赞同：
    “后年销量干到六千万，问题不大，那么就是四千万的产能缺口。这事交给我了，我去给你申请！至于要求，你不用担心，我们会商量一个双赢的方案！”
    王逸哑然失笑，洪主任连装都不装了，也不说对赌了，反而直接说双赢！
    其实这样更好。
    前世济州就想发展芯片，甚至投入了数百亿，结果被坑了。
    如今遇到王逸这种靠谱的，投资才十亿、二十亿，对地方来说更无所谓了。
    而且洪主任从王逸的话里，嗅到了关键信息！
    一来，一年生产四千万台手机，这得带动多少就业？创造多少税收？
    二来，千元机成本限制，大概率用不起进口元器件，那就得用国产元器件。
    这里面利益恐怖！
    只要送王逸一个四千万产能的工厂，怕是很多相应的上下游产业链，都可以聚集在济州！
    这背后的影响，利益，可就深远了。
    当下的济州就缺这种科技企业，就想发力高科技领域。
    这一点，王逸也想清楚了，甚至有意促成这事。
    千元机上下游产业链很多，全部国产，有一些领域王逸后续都得投资。
    这些工厂放在寸土寸金的帝都不现实，成本太高了。
    可放在济州，那就问题不大。
    借助京沪高铁，北上南下，都方便。
    而且济州王逸熟悉，还有之前的合作，无疑更好。
    “主任，没什么事，那我就先回去了。”
    “去吧，等我好消息，你的四千万产能的大厂，稳了！”洪主任笑道。
    机不可失，失不再来。
    王逸走后，他果断出门，亲自汇报这事。
    当下产业转型是每一个城市面临的核心问题，而智能手机、移动互联网，又是当下最大的风口之一。
    若是能建成星逸科技的最大工厂，借此打造智能手机产业链布局，那济州乃至全省的产业布局，都将飞速提升。
    这是前世从未有过的！
    后续如何，交给洪主任处理好了。
    王逸又回到宋思凝家，照顾宋思凝。
    毕竟昨晚刚拿了人家的一血，可得好好对她。
    可让王逸意外的是，等他回到家，宋思凝已经做好了午饭，等着他呢！
    王逸很是感动，将宋思凝拥入怀里：“思凝，你多休息休息，我来就好！”
    “没事，只要不剧烈动，就不太疼的。”宋思凝嫣然一笑。
    “那也得多休息休息！”王逸笑道。
    “好！”
    午饭过后，王逸主动开始刷锅。
    突然发现，家里缺个洗碗机！
    2011年，洗碗机还是高档产品，价格也很贵，不像多年后，两三千就买得了。
    比如西门子洗碗机，当下要一万多。
    海尔洗碗机，也要5000-8000。
    这年头，家电还是暴利！
    也是王逸的机会，尤其是联动智能家居，那都前途无限。
    星逸手机+智能家居+智能家电，这一条产业链，也利润无限！
    能不能赚出200亿进设备，搞芯片工厂，就看这条产业链了！
    (本章完)